离婚后房产怎样分配,如何分配离婚房产

2018-07-26 来源: 许印固

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离婚后房产怎样分配,如何分配离婚房产

在实践中,夫妻离婚时除了十分的关心孩子的抚养权以外,房屋的归属亦是他们关注的焦点之一,毕竟相较于存款而言,房屋的价值可能会更大,况且每个人都有住房要求那么,离婚后房产怎样分配呢?我们一起从下文中进行具体了解

一、离婚后房产如何分配

(一)比较常见的离婚后房子分配

1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割

2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归头权人所有,增值部分中属于另一方应得的从容,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理

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3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产

4、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确赠与双方的除外

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外

5、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院判决房屋所有权的归属,一般会根据实际情况判决由当事人使用

当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼

(二)夫妻个人财产另一方无权分割

离婚时房子怎么分夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理,而对于一方的个人财产,另一方不能主张权利

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根据我国《婚姻法》相关规定,对于以下情况取得的房屋,应当认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时另一方无权主张分割房产。

1、一方在婚前购买的房屋,在付清了全款并取得房屋产权证,应当认定为夫妻一方婚前的个人财产

2、一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产,并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的,应当认定为夫妻一方的个人财产

二、离婚后该怎样分配房产

离婚后房子归谁对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋,不管是通过继承、接受赠与还是购买所得;不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅;不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买,均应当归为夫妻共同所有,在离婚时列入财产分割范围

事实上,对于离婚房产的分配问题,离婚夫妻是可以协商处理的,如果协商不了则可以去法院诉讼,此时鉴于可以委托专业的律师来帮助以上就是律师365小编为大家解答的“离婚后房产怎样分配”的内容,希望对你有所帮助更多相关知识您可以咨询律师365南京律师


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军人离婚房产如何分配

二、离婚后该怎样分配房产离婚后房子归谁。更多相关知识您可以咨询律师365南京律师。4、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确赠与双方的除外。那么,离婚后房产怎样分配呢?我们一起从下文中进行具体了解。一、离婚后房产如何分配(一)比较常见的离婚后房子分配1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。

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    关于根据我国法律的规定监狱怎样减刑这个问题,实际上这种茧型的方式就是存在着立功表现,或者是悔过表现。符合减刑条件的可以申请减刑,能否减刑取决于罪犯的日常表现,是否有悔改表现、立功表现等。对于这些人来说,法律规定的减刑的条件,只要相关的表现符合这些条件,那么当然是可以申请的,很多人想了解一下。一、根据我国法律的规定监狱怎样减刑。

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    申请执行等费用按下列标准交纳:(1)申请执行案件。一、抚养费用的含义抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。法院强制执行抚养费的费用应该由被执行方支付,这是对不负责任,浪费国家资源的一种处罚。诉讼完结后,申请执行费和执行中实际支出的费用,由被申请人负担。

    3. 涉外结婚补领流程是怎样的

    (2)婚姻登记员监督并签名。婚姻登记机关对不具备补发结婚证受理条件的,不予受理,但应当为当事人提供有关法律咨询服务。四、补发(1)经查证确认属实、符合补发条件的,予以补发;(2)不符合补发条件的,不予补发并当场向当事人说明理由。符合补发条件的,予以补发;不符合补发条件的,不予补发并当场向当事人说明理由。

    4. 起诉离婚需要哪些证件,离婚起诉书怎么写?

    (2) 离婚的理由中应当写明:婚姻基础怎样,是好是坏,还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打,吵打的主要原因、经过,被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解,调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过,法庭处理结果。如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。

    5. 我国各地结婚要多少钱?

    6万。主要以澳洲,欧洲为主,要不马尔代夫也行,以马尔代夫为准,平均每人费用以10000多,总价3w吧7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期),包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等,平均每月以2000元的标准,谈2年,计2000×12×2=4.8w综上,各项成本合计64 15 8 12 3.0 4.8=106.8w以男方家庭30w的家产,男人年收入6w计,(106.8-30)/6=12年。

    6. 2018自己如何起诉离婚呢?

    那么,2017自己如何起诉离婚呢。婚姻真的没有感情,到了尽头,很多人都会选择好聚好散,协商好然后办理离婚。

    7. 夫妻离婚房产变更登记的法律规定是怎样的?

    诉讼离婚房产过户需要准备的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产,在析产时可能有三种情况:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有,另一方按房屋份额得到补偿。

    8. 2018新婚姻法 女性的规定有什么?

    总之,虽然婚姻法在表面意思理解上有个别的条文虽然看上去对女性似乎有很大的不利影响,但是实际上对于女性来说还是非常公平甚至还会在实践中有一定的偏向的保护性,所以女性朋友们不需要太过于担心自己在婚姻中的法律地位。

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    如果双方不能达成协议离婚的共识,就需要起诉离婚。延伸阅读:两限房离婚分割评估价格后怎么分配?离婚小孩抚养权怎么争取。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》,离婚案件每件交纳50元至300元。如果双方不能达成协议离婚的共识,就需要起诉离婚。二、起诉离婚得多少钱的相关知识:起诉离婚需要多少钱。

    10. 根据我国法律规定离婚房子分割应该怎样进行?

    第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。

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    只有当妻子由于疾病或者其他原因需要丈夫抚养时,丈夫的遗弃行为才会构成犯罪。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定,向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查,人民检察院应当依法提起公诉。通过上面的介绍,大家应该知道丈夫遗弃妻子是否构成犯罪应该是具体情况而定。有些妻子此时会认为丈夫遗弃了自己,触犯了刑法中的遗弃罪。

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