离婚房子协议给子女的流程是怎样的?

2018-07-14 来源: 周臣

现在的社会中,离婚比例日趋升高不管哪种离婚形式都意味着财产要分割如果双方是协议离婚,那手续比较快捷双方需要把共同财产和子女进行协商

法定监护人离婚房子协议给子女的流程是怎样的?

在共同财产重新分割的情况下,对于房产这种不动产来讲,大多数夫妻都会协商把共同的房子留给子女,避免任何一方对房子的占有那么,对于离婚房子协议给子女的流程是怎样的呢?

离婚房子协议给子女的流程是怎样的?

一、离婚房产协议给子女的流程:

1、离婚后按揭的房子过户给孩子先是要取得银行的同意,可以先向贷款的银行提出申请,不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金,满一年的不用付,其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清,办理解押的手续,之后再办理过户,

2、办理产权证过户手续:办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场

3、买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料

4、买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同),过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值,凭客户税费缴纳票据,领取《交易收件单》

5、房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》

二、收费情况:

1、普通商品房、自建房:住房登记费80元,房屋所有权工本费10元,住宅转让手续费6元/平方米

2、商业营业用房:费住宅登记550元,工本费10元,转让手续费10元/平方米

3、房改房首次过户,经公证处公证赠与或继承的手续费的一半,其他不办(地税、契税)

三、乡镇、农村集体土地房屋办理情况:

1、必须是有房屋所有权,集体地使用证

2、买卖双方必须是同一村村民,(户口必须在同一村委会),村委会出具证明,内容显示买卖双方是同一村村民,村委会同意买卖

以上就是离婚房子协议给子女的操作流程,但是还需要根据不同区域来具体对待夫妻双方离婚,对孩子造成的伤害是最大的,即便房子留给子女,但是在子女的成长过程中,所需要的心灵的陪伴和守护,双方还是给不了的

离婚房子协议给子女的流程是怎样的?

所以结婚前要仔细,离婚前更要慎重。


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二、收费情况:1、普通商品房、自建房:住房登记费80元,房屋所有权工本费10元,住宅转让手续费6元/平方米。所以结婚前要仔细,离婚前更要慎重。如果双方是协议离婚,那手续比较快捷。二、收费情况:1、普通商品房、自建房:住房登记费80元,房屋所有权工本费10元,住宅转让手续费6元/平方米。二、收费情况:1、普通商品房、自建房:住房登记费80元,房屋所有权工本费10元,住宅转让手续费6元/平方米。如果双方是协议离婚,那手续比较快捷。5、房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。2、商业营业用房:费住宅登记550元,工本费10元,转让手续费10元/平方米。以上就是离婚房子协议给子女的操作流程,但是还需要根据不同区域来具体对待。

    1. 农村夫妻离婚财产分割有什么难度?

    对待婚姻他们已经没有了上辈人的那种严谨态度,视婚姻如儿戏,试婚成为一种时尚,仓促而又仓促离婚,闪婚闪离已经成为了当今时代婚姻观的一种代称。

    2. 离婚财产变更协议书能修改吗

    3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定:(1)协议约定内容不得违法国家法律法规;(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。

    3. 常见的离婚纠纷问题有哪些

    需要注意,夫妻之间因为不同的事情产生的纠纷,都需要得到正确的处理,否则的话该纠纷只会越演越烈,最终只能让夫妻分道扬镳。第三者介入是因,离婚是果,如果离婚是出于其他原因发生的,即使有第三者也不能定性为因第三者介入引起的离婚纠纷。(一)因封建思想而引起的离婚纠纷。

    4. 涉外结婚要的材料有哪些

    什么是近亲结婚,不能近亲结婚的范围包括哪些。其实不管是否涉外,此时办理结婚登记都是需要提供材料的,那这个涉外结婚要的材料有哪些呢?我们一起通过下文进行了解吧。同性是否能够结婚,同性恋可以领结婚证吗。同性是否能够结婚,同性恋可以领结婚证吗。另外,离婚案件中的一方或双方,可以在不回国的情况下,委托律师代为办理离婚案件。

    5. 财产分配不均后反悔该怎么办

    这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。2、照顾子女和女方利益原则。一方的特有财产归本人所有。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。3、有利生活,方便生活原则。一方的特有财产归本人所有。如果是协议离婚反悔是不能得到法律的支持的,诉讼离婚是可以反悔再次起诉分配财产的。

    6. 离婚赔偿证据收集有什么技巧

    一般结果会在两周左右出来,准确率为百分之九十九点九九。在具体进行离婚赔偿证据收集的过程中,如果能掌握一定的方式方法,那当然是最好的,这也有利于证据的收集。

    7. 小孩抚养费计算标准是多少钱

    一、小孩抚养费计算标准是多少在离婚案件中,抚养费不单指生活费,《婚姻法》解释(一)第21条明确规定,抚养费包括三项,即生活费、教育费和医疗费。父母离婚时,离婚孩子的抚养费标准需要考虑什么因素呢。考虑到不同的家庭的实际情况不一样,如果很直接的规定抚养费标准的话,则就有可能出现很多不公平的情况。

    8. 在我国离婚怎样争夺孩子抚养权

    其实,在争取孩子抚养权的时候,虽然孩子的意见是很重要的,但是也包括其他的参考因素。

    9. 涉外结婚补领流程是怎样的

    (2)婚姻登记员监督并签名。婚姻登记机关对不具备补发结婚证受理条件的,不予受理,但应当为当事人提供有关法律咨询服务。四、补发(1)经查证确认属实、符合补发条件的,予以补发;(2)不符合补发条件的,不予补发并当场向当事人说明理由。符合补发条件的,予以补发;不符合补发条件的,不予补发并当场向当事人说明理由。

    10. 离婚赔偿证据收集有什么技巧

    一般结果会在两周左右出来,准确率为百分之九十九点九九。在具体进行离婚赔偿证据收集的过程中,如果能掌握一定的方式方法,那当然是最好的,这也有利于证据的收集。

    11. 离婚孩子抚养费标准大概是多少?

    在司法实践中,往往采用以下两种方式:一次性给付对于这种给付的方式,虽然有人认为应谨慎使用,但目前因人们经济收入有显著的增加,工作调动甚为频繁,也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的,往往大多都采用这种方式。一次性要交五万、十万元,都应由双方协商费用如何承担。以上就是关于离婚孩子抚养费标准大概是多少的相关内容。

    12. 在我国离婚怎样争夺孩子抚养权

    其实,在争取孩子抚养权的时候,虽然孩子的意见是很重要的,但是也包括其他的参考因素。

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